• 貸款類別:
     
    計算方式:
     
     單價: 元/平米
      面積: 平方米
      按揭成數:
     
    按揭年數:
     
    利  率:
       房款總額:  
       貸款總額:  
       還款總額:  
       支付利息款:  
       首期付款:  
       貸款月數:  
       月均還款:  
    等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
    注:1北京公積金貸款最高額度為80萬元人民幣;
    2對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
     
    公積金
    年限 1-5年 5-30年
    2005.1.1前 3.60% 4.05%
    2005.1.1-3.16 3.78% 4.23%
    2005.3.17-2006.5.7 3.96% 4.41%
    2006.5.8后 4.14% 4.59%
    2007.3.18后 4.32% 4.77%
    2007.5.19后 4.41% 4.86%
    2007.7.21后 4.50% 4.95%
    2007.8.22后 4.59% 5.04%
    2007.9.15后 5.04% 5.22%
    2007.9.16后 4.59% 5.13%
    2008.10.09后 4.32% 4.86%
    2008.11.27后 3.51% 4.05%
    2008.12.23后 3.33% 3.87%
    商業性
    年限 1-5年 5-30年
    2006.4.28后下限 5.51% 5.75%
    2006.4.28后上限 6.12% 6.39%
    2006.8.19后下限 5.51% 5.81%
    2006.8.19后上限 6.48% 6.84%
    2007.3.18后下限 5.74% 6.04%
    2007.3.18后上限 6.75% 7.11%
    2007.5.19后 6.93% 7.20%
    2007.7.21后 7.20% 7.38%
    2007.8.22后 7.38% 7.56%
    2007.9.15后 7.56% 7.83%
    2007.12.21后基準 7.74%    7.83% 
    2007.12.21后上限 8.51%  8.61%
    2007.12.21后下限 6.579% 6.65%
    2008.09.16后基準 7.56%  7.74%
    2008.09.16后上限 8.32%  8.51%
    2008.09.16后下限 6.426% 6.579%
    2008.10.09后基準 7.29%   7.47% 
    2008.10.09后上限 8.02% 8.22%
    2008.10.09后下限 6.20% 6.35%
    2008.10.27后基準 7.29%   7.47% 
    2008.10.27后上限 8.02% 8.22%
    2008.10.27后下限 5.10% 5.23%
    2008.10.30后基準 7.02%   7.20% 
    2008.10.30后上限 7.72% 7.92%
    2008.10.30后下限 4.91% 5.04%
    2008.11.27后基準 5.94%   6.12% 
    2008.11.27后上限 6.53% 6.73%
    2008.11.27后下限 4.16% 4.28%
    2008.12.23后基準 5.76%   5.94%  
    08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%
    2008.12.23后7折 4.03% 4.16%
    2008.12.23后85折 4.90% 5.05%
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